9 Rue François Rabelais, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue François Rabelais, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°11 mais supérieur de 18.7 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 9 Rue François Rabelais, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Zone Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naintré Espace Commercial à 90 mètres
- - Naintré à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 831 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin-Wallon à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue François Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue François Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue François Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue François Rabelais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue François Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue François Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue François Rabelais dans son marché local
Prix du 9 Rue François Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue François Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 9 Rue François Rabelais se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue François Rabelais par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue François Rabelais se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Naintré et 24.09 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
