7 Rue François Villon, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue François Villon, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue François Villon, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Zone Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 509 mètres
- - Naintré à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1122 mètres
Ventes au 7 Rue François Villon
Une vente a été recensée au 7 Rue François Villon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue François Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue François Villon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue François Villon dans son marché local
Prix du 7 Rue François Villon par rapport à la voie
Sur Rue François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 7 Rue François Villon se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue François Villon par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue François Villon se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Naintré et 15.3 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
