26 Rue Gabriel Péri, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 26 Rue Gabriel Péri, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neruda à 166 mètres
- - Naintré à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin-Wallon à 313 mètres
Ventes au 26 Rue Gabriel Péri
Une vente a été recensée au 26 Rue Gabriel Péri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Gabriel Péri, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 26 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 26 Rue Gabriel Péri se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gabriel Péri par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gabriel Péri se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Naintré et 34.55 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
