9 Rue George Sand, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Rue George Sand, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clozures à 106 mètres
- - Naintré à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 114 mètres
Ventes au 9 Rue George Sand
Une vente a été recensée au 9 Rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue George Sand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 9 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 9 Rue George Sand se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue George Sand par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue George Sand se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Naintré et 41 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
