4 Rue Gustave Courbet, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 11.68 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Rue Gustave Courbet, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naintré Espace Commercial à 158 mètres
- - Naintré à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 862 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin-Wallon à 573 mètres
Ventes au 4 Rue Gustave Courbet
Une vente a été recensée au 4 Rue Gustave Courbet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gustave Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gustave Courbet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 4 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 4 Rue Gustave Courbet se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gustave Courbet par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gustave Courbet se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Naintré et 7.37 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
