8 Rue Henri Barbusse, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 8 Rue Henri Barbusse, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naintré Centre à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri Barbusse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri Barbusse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 8 Rue Henri Barbusse se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Barbusse par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henri Barbusse se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Naintré et 7.35 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
