18 Rue Honoré de Balzac, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², identique à celui du n°21 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Rue Honoré de Balzac, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Zone Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-indetermine - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthons à 298 mètres
- - Naintré à 1198 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Honoré de Balzac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue Honoré de Balzac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 18 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 18 Rue Honoré de Balzac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Honoré de Balzac par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Honoré de Balzac se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Naintré et 26.06 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
