5 Rue Jacques Duclos, 86530 Naintré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jacques Duclos, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°45 et de n°26.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Jacques Duclos, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 3113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rolland à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin-Wallon à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jacques Duclos
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jacques Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jacques Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jacques Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jacques Duclos dans son marché local
Prix du 5 Rue Jacques Duclos par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 5 Rue Jacques Duclos se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jacques Duclos par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jacques Duclos se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Naintré et 5.97 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 350 € au 5 Rue Jacques Duclos à Naintré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 109 € en assurant vous-même les visites, ou 1 054 € si le professionnel les prend en charge.
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