7 Rue Jean Cocteau, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Jean Cocteau, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 68 mètres
- - Naintré à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 841 mètres
Ventes au 7 Rue Jean Cocteau
Les 0 ventes au 7 Rue Jean Cocteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 7 Rue Jean Cocteau se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Cocteau par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Cocteau se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Naintré et -7.5 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
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