2 Rue Jean Giono, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Giono, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Rue Jean Giono, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Paul Langevin-Wallon à 1369 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Giono
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Giono. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Giono dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 2 Rue Jean Giono se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Giono par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Giono se situe 18.85 % au-dessus de la moyenne de Naintré et 56.21 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
