32 Rue Jean Moulin, 86530 Naintré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue Jean Moulin, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neruda à 274 mètres
- - Naintré à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 898 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin-Wallon à 566 mètres
Ventes au 32 Rue Jean Moulin
Les 2 ventes au 32 Rue Jean Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean Moulin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 32 Rue Jean Moulin se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Moulin par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Moulin se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Naintré et -1.51 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 400 € au 32 Rue Jean Moulin à Naintré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 960 € en assurant vous-même les visites, ou 980 € si le professionnel les prend en charge.
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