12 Rue Jean Rostand, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Rostand, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Rue Jean Rostand, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 160 mètres
- - Naintré à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 954 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Rostand, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Rostand dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 12 Rue Jean Rostand se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Rostand par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Rostand se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Naintré et 27.95 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
