22 Rue Jean Rostand, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Rostand, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², inférieur de 9.06 % à celui du n°15 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Rue Jean Rostand, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 50 mètres
- - Naintré à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1084 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 642 mètres
Ventes au 22 Rue Jean Rostand
Une vente a été recensée au 22 Rue Jean Rostand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean Rostand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Rostand dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 22 Rue Jean Rostand se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Rostand par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Rostand se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Naintré et 9.47 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
