2 Rue Joel Touzalin, 86530 Naintré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 710 €

de 1 205 € à 2 116 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Joel Touzalin, 86530 Naintré, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°3 et de 2.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 Rue Joel Touzalin, 86530 Naintré

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Zone Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferry à 71 mètres
- Naintré à 1463 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Anne Frank à 1378 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 1126 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Joel Touzalin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joel Touzalin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Joel Touzalin(1 797€)

5 Rue Joel Touzalin(1 752€)

1 Rue Joel Touzalin(1 744€)

1 Impasse des Oliviers(1 773€)

1 Impasse des Albizzias(1 835€)

2 Impasse des Albizzias(1 834€)

4 Impasse des Oliviers(1 744€)

3 Impasse des Oliviers(1 717€)

Prix du 2 Rue Joel Touzalin dans son marché local

Prix du 2 Rue Joel Touzalin par rapport à la voie

Sur Rue Joel Touzalin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 2 Rue Joel Touzalin se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Joel Touzalin par rapport à Naintré et à Vienne

À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joel Touzalin se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Naintré et 13.55 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.