11 Rue Jules Michelet, 86530 Naintré

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 781 €

de 1 766 € à 1 797 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 11 Rue Jules Michelet, 86530 Naintré, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°9 bis et de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 11 Rue Jules Michelet, 86530 Naintré

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Zone Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0644 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naintré Espace Commercial à 464 mètres
- Naintré à 579 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Anne Frank à 1235 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin-Wallon à 917 mètres

Ventes au 11 Rue Jules Michelet

Les 2 ventes au 11 Rue Jules Michelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 août 2023

140 000 €(1 842 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•76 m²

11 Rue Jules Michelet, 86530 Naintré

26 mai 2020

117 000 €(1 539 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•76 m²

11 Rue Jules Michelet, 86530 Naintré

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Rue Jules Michelet(1 785€)

10 Rue Jules Michelet(1 782€)

12 Rue Jules Michelet(1 782€)

13 Rue Jules Michelet(1 785€)

9 Rue Jules Michelet(1 778€)

7 Rue Jules Michelet(1 782€)

14 Rue Jules Michelet(1 782€)

12 bis Rue Jules Michelet(1 779€)

Prix du 11 Rue Jules Michelet dans son marché local

Prix du 11 Rue Jules Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Jules Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 11 Rue Jules Michelet se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Jules Michelet par rapport à Naintré et à Vienne

À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jules Michelet se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Naintré et 18.26 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.