13 Rue Jules Michelet, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jules Michelet, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², identique à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Rue Jules Michelet, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Zone Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naintré Espace Commercial à 479 mètres
- - Naintré à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1250 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin-Wallon à 932 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jules Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jules Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jules Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jules Michelet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jules Michelet dans son marché local
Prix du 13 Rue Jules Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 13 Rue Jules Michelet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jules Michelet par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jules Michelet se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Naintré et 37.05 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
