2 Rue Jules Michelet, 86530 Naintré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Michelet, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², identique à celui du n°29 et de n°31.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Jules Michelet, 86530 Naintré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domine à 366 mètres
- - Naintré à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1434 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin-Wallon à 1112 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Michelet dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 2 Rue Jules Michelet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Michelet par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Michelet se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Naintré et 13.69 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 500 € au 2 Rue Jules Michelet à Naintré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 263 € en assurant vous-même les visites, ou 1 131 € si le professionnel les prend en charge.
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