2 Rue Léonard de Vinci, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léonard de Vinci, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Léonard de Vinci, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 57 mètres
- - Naintré à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léonard de Vinci
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 2 Rue Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 2 Rue Léonard de Vinci se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léonard de Vinci par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léonard de Vinci se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Naintré et 21.73 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 5.93 % sur 1 an et augmenté de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
