10 Rue Marguerite Duras, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marguerite Duras, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 10 Rue Marguerite Duras, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 165 mètres
- - Naintré à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Marguerite Duras
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Marguerite Duras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Marguerite Duras
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue Marguerite Duras. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marguerite Duras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marguerite Duras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marguerite Duras dans son marché local
Prix du 10 Rue Marguerite Duras par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 10 Rue Marguerite Duras se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marguerite Duras par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Marguerite Duras se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Naintré et 23.94 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
