4 Rue Montesquieu, 86530 Naintré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 507 €

de 1 305 € à 1 752 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Montesquieu, 86530 Naintré, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 4 Rue Montesquieu, 86530 Naintré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crépin à 74 mètres
- Naintré à 1511 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Anne Frank à 265 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Montesquieu(1 510€)

5 Rue Montesquieu(1 474€)

3 Rue Montesquieu(1 431€)

2 Rue Montesquieu(1 522€)

1 Rue Montesquieu(1 472€)

5 Rue du Pertusseau(1 472€)

3 Rue du Pertusseau(1 505€)

1 Rue du Pertusseau(1 513€)

Prix du 4 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 4 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 4 Rue Montesquieu se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Montesquieu par rapport à Naintré et à Vienne

À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Montesquieu se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Naintré et 0.07 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.