12 Rue Olivier Merle, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Olivier Merle, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², identique à celui du n°13 a et de n°13 c.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Rue Olivier Merle, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassens à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 852 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin-Wallon à 894 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Olivier Merle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Olivier Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Olivier Merle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Olivier Merle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Olivier Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Olivier Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Olivier Merle dans son marché local
Prix du 12 Rue Olivier Merle par rapport à la voie
Sur Rue Olivier Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 12 Rue Olivier Merle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Olivier Merle par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Olivier Merle se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Naintré et 29.17 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
