13 Rue Pablo Picasso, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°18 mais inférieur de 5.82 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Rue Pablo Picasso, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 62 mètres
- - Naintré à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1082 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pablo Picasso, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 13 Rue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 13 Rue Pablo Picasso se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pablo Picasso par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Pablo Picasso se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Naintré et 18 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
