22 Rue Pablo Picasso, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 13.16 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Rue Pablo Picasso, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 112 mètres
- - Naintré à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1075 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pablo Picasso, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 22 Rue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 22 Rue Pablo Picasso se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pablo Picasso par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pablo Picasso se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Naintré et 24.75 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
