3 Rue Pierre Brossier, 86530 Naintré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Brossier, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Pierre Brossier, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naintré Espace Commercial à 201 mètres
- - Naintré à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 945 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin-Wallon à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre Brossier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre Brossier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Brossier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Brossier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Brossier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Brossier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Brossier dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Brossier par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 3 Rue Pierre Brossier se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Brossier par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pierre Brossier se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Naintré et -12.5 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 650 € au 3 Rue Pierre Brossier à Naintré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 741 € en assurant vous-même les visites, ou 871 € si le professionnel les prend en charge.
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