7 Rue Pierre Sémard, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², identique à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 Rue Pierre Sémard, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Zone Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domine à 114 mètres
- - Naintré à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Paul Langevin-Wallon à 1553 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pierre Sémard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 7 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 7 Rue Pierre Sémard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pierre Sémard par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Pierre Sémard se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Naintré et 20.08 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
