12 Rue René Descartes, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue René Descartes, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 Rue René Descartes, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 28 logements - 1374 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0078 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0077 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0092 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0082 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0083 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0080 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0090 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0089 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0091 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0086 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0087 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0088 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0085 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0081 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0076 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0079 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0075 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crépin à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue René Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue René Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue René Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue René Descartes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue René Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue René Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue René Descartes dans son marché local
Prix du 12 Rue René Descartes par rapport à la voie
Sur Rue René Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 12 Rue René Descartes se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue René Descartes par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue René Descartes se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Naintré et 48.29 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
