8 Rue Rodolphe Salis, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Rodolphe Salis, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue Rodolphe Salis, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 182 mètres
- - Naintré à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 208 mètres
Ventes au 8 Rue Rodolphe Salis
Les 2 ventes au 8 Rue Rodolphe Salis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Rodolphe Salis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Rodolphe Salis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rodolphe Salis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rodolphe Salis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Rodolphe Salis dans son marché local
Prix du 8 Rue Rodolphe Salis par rapport à la voie
Sur Rue Rodolphe Salis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 8 Rue Rodolphe Salis se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Rodolphe Salis par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Rodolphe Salis se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Naintré et 16.21 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
