44 Rue Romain Rolland, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°33 mais supérieur de 6 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 44 Rue Romain Rolland, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Colombiers à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Romain Rolland, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 44 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 44 Rue Romain Rolland se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Romain Rolland par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Romain Rolland se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Naintré et 21.74 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
