6 Rue Romain Rolland, 86530 Naintré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°3 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue Romain Rolland, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rolland à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin-Wallon à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 6 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 6 Rue Romain Rolland se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Romain Rolland par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Romain Rolland se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Naintré et -3.83 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 550 € au 6 Rue Romain Rolland à Naintré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 914 € en assurant vous-même les visites, ou 957 € si le professionnel les prend en charge.
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