64 Rue Romain Rolland, 86530 Naintré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°66 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 64 Rue Romain Rolland, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Colombiers à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue Romain Rolland
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 64 Rue Romain Rolland. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 64 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 64 Rue Romain Rolland se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Romain Rolland par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue Romain Rolland se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Naintré et -10.49 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 250 € au 64 Rue Romain Rolland à Naintré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 781 € en assurant vous-même les visites, ou 891 € si le professionnel les prend en charge.
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