2 Allée du Château, 86310 Nalliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Château, affiche un prix moyen de 600 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Allée du Château, 86310 Nalliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nalliers.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0005 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Cavard à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Château
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Château dans son marché local
Prix du 2 Allée du Château par rapport à la voie
Sur Allée du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 612 €/m². Avec un prix moyen de 600 €/m², le 2 Allée du Château se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Château par rapport à Nalliers et à Vienne
À Nalliers, le prix moyen des maisons atteint 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Château se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Nalliers et -54.44 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nalliers a baissé de 52.57 % sur 1 an et baissé de 58.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au deuxième semestre 2022 à 789 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
