4 Impasse des Millepertuis, 86310 Nalliers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Millepertuis, affiche un prix moyen de 587 €/m², inférieur de 8.99 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse des Millepertuis, 86310 Nalliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Nalliers.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Cavard à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Millepertuis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Millepertuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Millepertuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Millepertuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Millepertuis dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Millepertuis par rapport à la voie
Sur Impasse des Millepertuis, le prix moyen des maisons s'établit à 615 €/m². Avec un prix moyen de 587 €/m², le 4 Impasse des Millepertuis se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Millepertuis par rapport à Nalliers et à Vienne
À Nalliers, le prix moyen des maisons atteint 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Millepertuis se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Nalliers et -63.13 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nalliers a baissé de 52.64 % sur 1 an et baissé de 58.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au deuxième semestre 2022 à 789 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 29 350 € au 4 Impasse des Millepertuis à Nalliers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 734 € en assurant vous-même les visites, ou 367 € si le professionnel les prend en charge.
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