4 Impasse des Prés, 86310 Nalliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Prés, affiche un prix moyen de 644 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Impasse des Prés, 86310 Nalliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nalliers.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0276 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Cavard à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Prés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Prés dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Prés par rapport à la voie
Sur Impasse des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 653 €/m². Avec un prix moyen de 644 €/m², le 4 Impasse des Prés se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Prés par rapport à Nalliers et à Vienne
À Nalliers, le prix moyen des maisons atteint 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Prés se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Nalliers et -51.1 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nalliers a baissé de 52.57 % sur 1 an et baissé de 58.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au deuxième semestre 2022 à 789 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
