2 Le Chemin Serre, 86310 Nalliers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Chemin Serre, affiche un prix moyen de 672 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Le Chemin Serre, 86310 Nalliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nalliers.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Cavard à 716 mètres
Ventes au 2 Le Chemin Serre
Une vente a été recensée au 2 Le Chemin Serre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Chemin Serre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Chemin Serre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Chemin Serre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Chemin Serre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Chemin Serre dans son marché local
Prix du 2 Le Chemin Serre par rapport à la voie
Sur Le Chemin Serre, le prix moyen des maisons s'établit à 680 €/m². Avec un prix moyen de 672 €/m², le 2 Le Chemin Serre se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Chemin Serre par rapport à Nalliers et à Vienne
À Nalliers, le prix moyen des maisons atteint 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Chemin Serre se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Nalliers et -57.79 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nalliers a baissé de 52.64 % sur 1 an et baissé de 58.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au deuxième semestre 2022 à 789 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 600 € au 2 Le Chemin Serre à Nalliers, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 680 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 840 € en assurant vous-même les visites, ou 420 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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