1 Le Chemin Serre, 86310 Nalliers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Le Chemin Serre, affiche un prix moyen de 685 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.93 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Le Chemin Serre, 86310 Nalliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Nalliers.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Cavard à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Le Chemin Serre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Le Chemin Serre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Le Chemin Serre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Le Chemin Serre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Le Chemin Serre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Le Chemin Serre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Le Chemin Serre dans son marché local
Prix du 1 Le Chemin Serre par rapport à la voie
Sur Le Chemin Serre, le prix moyen des maisons s'établit à 680 €/m². Avec un prix moyen de 685 €/m², le 1 Le Chemin Serre se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Le Chemin Serre par rapport à Nalliers et à Vienne
À Nalliers, le prix moyen des maisons atteint 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Chemin Serre se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Nalliers et -56.97 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nalliers a baissé de 52.64 % sur 1 an et baissé de 58.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au deuxième semestre 2022 à 789 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 250 € au 1 Le Chemin Serre à Nalliers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 856 € en assurant vous-même les visites, ou 428 € si le professionnel les prend en charge.
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