4 Route de la Bussière, 86310 Nalliers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de la Bussière, affiche un prix moyen de 1 059 €/m², identique à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route de la Bussière, 86310 Nalliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Nalliers.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Cavard à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de la Bussière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de la Bussière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de la Bussière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de la Bussière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Bussière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Bussière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de la Bussière dans son marché local
Prix du 4 Route de la Bussière par rapport à la voie
Sur Route de la Bussière, le prix moyen des maisons s'établit à 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 4 Route de la Bussière se situe 72.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de la Bussière par rapport à Nalliers et à Vienne
À Nalliers, le prix moyen des maisons atteint 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de la Bussière se situe 65.21 % au-dessus de la moyenne de Nalliers et -33.48 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nalliers a baissé de 52.64 % sur 1 an et baissé de 58.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au deuxième semestre 2022 à 789 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Route de la Bussière
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 52 950 € au 4 Route de la Bussière à Nalliers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 324 € en assurant vous-même les visites, ou 662 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
