32 Route de Saint Savin, 86310 Nalliers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Saint Savin, affiche un prix moyen de 599 €/m², identique à celui du n°34 mais supérieur de 2.04 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Route de Saint Savin, 86310 Nalliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nalliers.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Cavard à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Saint Savin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Saint Savin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Saint Savin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Saint Savin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Saint Savin dans son marché local
Prix du 32 Route de Saint Savin par rapport à la voie
Sur Route de Saint Savin, le prix moyen des maisons s'établit à 597 €/m². Avec un prix moyen de 599 €/m², le 32 Route de Saint Savin se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Saint Savin par rapport à Nalliers et à Vienne
À Nalliers, le prix moyen des maisons atteint 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Saint Savin se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Nalliers et -62.37 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nalliers a baissé de 52.64 % sur 1 an et baissé de 58.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au deuxième semestre 2022 à 789 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 29 950 € au 32 Route de Saint Savin à Nalliers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 749 € en assurant vous-même les visites, ou 374 € si le professionnel les prend en charge.
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