2 Rue des Ecoles, 86310 Nalliers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

631 €

de 451 € à 789 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Ecoles, 86310 Nalliers, affiche un prix moyen de 631 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°1 et de 1.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 2 Rue des Ecoles, 86310 Nalliers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Nalliers.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise et presbytère à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire André Cavard à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ecoles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Ecoles(621€)

5 Rue des Ecoles(623€)

4 Rue des Ecoles(623€)

3 Rue des Ecoles(622€)

4 bis Rue des Ecoles(605€)

2 Rue Guy Lejeune(632€)

2 Rue René Giraud(630€)

1 Rue de la Chapelle(632€)

Prix du 2 Rue des Ecoles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Ecoles par rapport à la voie

Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 617 €/m². Avec un prix moyen de 631 €/m², le 2 Rue des Ecoles se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Ecoles par rapport à Nalliers et à Vienne

À Nalliers, le prix moyen des maisons atteint 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ecoles se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Nalliers et -58.1 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nalliers baissé de 45.03 % sur 1 an et baissé de 52.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au deuxième semestre 2022 à 789 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.