21 Rue des Ecoles, 86310 Nalliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 546 €/m², inférieur de 12.64 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 21 Rue des Ecoles, 86310 Nalliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Nalliers.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Cavard à 55 mètres
Ventes au 21 Rue des Ecoles
Les 2 ventes au 21 Rue des Ecoles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 21 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 614 €/m². Avec un prix moyen de 546 €/m², le 21 Rue des Ecoles se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Ecoles par rapport à Nalliers et à Vienne
À Nalliers, le prix moyen des maisons atteint 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Ecoles se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Nalliers et -58.64 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nalliers a baissé de 52.64 % sur 1 an et baissé de 58.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au deuxième semestre 2022 à 789 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
