4 Rue du Moulin, 86310 Nalliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 560 €/m², inférieur de 8.79 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 4 Rue du Moulin, 86310 Nalliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Nalliers.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Cavard à 345 mètres
Ventes au 4 Rue du Moulin
Une vente a été recensée au 4 Rue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Moulin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 4 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 607 €/m². Avec un prix moyen de 560 €/m², le 4 Rue du Moulin se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Moulin par rapport à Nalliers et à Vienne
À Nalliers, le prix moyen des maisons atteint 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Moulin se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Nalliers et -57.48 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nalliers a baissé de 52.57 % sur 1 an et baissé de 58.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au deuxième semestre 2022 à 789 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
