5 Rue René Giraud, 86310 Nalliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue René Giraud, affiche un prix moyen de 570 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Rue René Giraud, 86310 Nalliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nalliers.
2 niveaux - 1 logement - 539 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Cavard à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue René Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue René Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue René Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue René Giraud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue René Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue René Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue René Giraud dans son marché local
Prix du 5 Rue René Giraud par rapport à la voie
Sur Rue René Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 588 €/m². Avec un prix moyen de 570 €/m², le 5 Rue René Giraud se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue René Giraud par rapport à Nalliers et à Vienne
À Nalliers, le prix moyen des maisons atteint 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue René Giraud se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Nalliers et -56.72 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nalliers a baissé de 52.57 % sur 1 an et baissé de 58.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au deuxième semestre 2022 à 789 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
