2 Impasse du Champ Rivaud, 86150 Nérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Champ Rivaud, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Impasse du Champ Rivaud, 86150 Nérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nérignac.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Champ Rivaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Champ Rivaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Champ Rivaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Champ Rivaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Champ Rivaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Champ Rivaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Champ Rivaud dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Champ Rivaud par rapport à la voie
Sur Impasse du Champ Rivaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 2 Impasse du Champ Rivaud se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Champ Rivaud par rapport à Nérignac et à Vienne
À Nérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Champ Rivaud se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Nérignac et 15.34 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérignac a augmenté de 82.68 % sur 1 an et augmenté de 33.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2021 à 483 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 822 €/m² sur la période récente.
