Rue du Sabotier, 86150 Nérignac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 521 €

de 1 137 € à 1 845 €

Rue du Sabotier, 86150 Nérignac, affiche un prix moyen de 1 521 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue du Sabotier

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Prix Rue du Sabotier dans son marché local

Prix Rue du Sabotier par rapport à Nérignac et à Vienne

À Nérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Sabotier se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Nérignac et 4.46 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérignac a augmenté de 82.8 % sur 1 an et augmenté de 33.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2021 à 483 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Forge, 86150 Nérignac(1,516 €)

Rue des Acacias, 86150 Nérignac(1,521 €)

Impasse du Champ Rivaud, 86150 Nérignac(1,494 €)

Rue de la Grande Blourde, 86150 Nérignac(1,533 €)

Rue des Moulins, 86150 Nérignac(1,526 €)

Rue de la Mairie, 86150 Nérignac(1,451 €)

Cadre de vie et proximité Rue du Sabotier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

Rue de la Forge

Rue des Acacias

Impasse du Champ Rivaud

Rue de la Grande Blourde

Rue des Moulins

Rue de la Mairie

Le parc immobilier Rue du Sabotier

Rue du Sabotier est située dans le quartier Nérignac. Elle compte 117 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue du Sabotier

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Sabotier, classées par tranches de numéros.

1 Rue du Sabotier, 86150 Nérignac

3 Rue du Sabotier, 86150 Nérignac

4 Rue du Sabotier, 86150 Nérignac

5 Rue du Sabotier, 86150 Nérignac

6 Rue du Sabotier, 86150 Nérignac

7 Rue du Sabotier, 86150 Nérignac

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Pour un prix net vendeur de 76 050 € au Rue du Sabotier à Nérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 803 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 901 € en assurant vous-même les visites, ou 951 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.