4 Rue de la Fontaine, 86150 Nérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

839 €

de 629 € à 1 017 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de la Fontaine, 86150 Nérignac, affiche un prix moyen de 839 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 et de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Rue de la Fontaine, 86150 Nérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nérignac.
2 niveaux - 1 logement - 443 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0442 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0443 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Fontaine

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de la Fontaine(838€)

5 Rue de la Fontaine(838€)

4 Impasse de la Vallade(837€)

1 Impasse de la Vallade(836€)

2 Impasse de la Vallade(839€)

22 Rue de la Grande Blourde(837€)

24 Rue de la Grande Blourde(836€)

19 Rue de la Grande Blourde(839€)

Prix du 4 Rue de la Fontaine dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Fontaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 838 €/m². Avec un prix moyen de 839 €/m², le 4 Rue de la Fontaine se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Fontaine par rapport à Nérignac et à Vienne

À Nérignac, le prix moyen des maisons atteint 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Fontaine se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Nérignac et -44.29 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérignac baissé de 5.01 % sur 1 an et baissé de 30.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2021 à 483 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 822 €/m² sur la période récente.