1 Rue de la Garenne, 86150 Nérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Rue de la Garenne, 86150 Nérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nérignac.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 1 Rue de la Garenne
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 1 Rue de la Garenne se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Garenne par rapport à Nérignac et à Vienne
À Nérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Garenne se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Nérignac et 14.92 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérignac a augmenté de 82.68 % sur 1 an et augmenté de 33.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2021 à 483 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 822 €/m² sur la période récente.
