12 Rue du Trémail, 86150 Nérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Trémail, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 12 Rue du Trémail, 86150 Nérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Nérignac.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Trémail
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Trémail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Trémail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Trémail, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Trémail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Trémail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Trémail dans son marché local
Prix du 12 Rue du Trémail par rapport à la voie
Sur Rue du Trémail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 12 Rue du Trémail se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Trémail par rapport à Nérignac et à Vienne
À Nérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Trémail se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Nérignac et 15.11 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérignac a augmenté de 82.68 % sur 1 an et augmenté de 33.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2021 à 483 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 822 €/m² sur la période récente.
