12 Rue du Trémail, 86150 Nérignac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

838 €

de 628 € à 1 016 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Trémail, 86150 Nérignac, affiche un prix moyen de 838 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 et de 0.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 12 Rue du Trémail, 86150 Nérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Nérignac.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0469 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Trémail

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Trémail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Trémail(839€)

14 Rue du Trémail(839€)

16 Rue du Trémail(837€)

5 Rue du Trémail(837€)

11 Rue du Trémail(777€)

8 Rue du Trémail(837€)

6 Rue du Trémail(837€)

4 Rue du Trémail(836€)

Prix du 12 Rue du Trémail dans son marché local

Prix du 12 Rue du Trémail par rapport à la voie

Sur Rue du Trémail, le prix moyen des maisons s'établit à 817 €/m². Avec un prix moyen de 838 €/m², le 12 Rue du Trémail se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Trémail par rapport à Nérignac et à Vienne

À Nérignac, le prix moyen des maisons atteint 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Trémail se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Nérignac et -44.36 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérignac baissé de 5.01 % sur 1 an et baissé de 30.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2021 à 483 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 822 €/m² sur la période récente.