16 Allée de Virginie, 86170 Neuville-de-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée de Virginie, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 16 Allée de Virginie, 86170 Neuville-de-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Neuville-de-Poitou.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Bellefois à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Bellefois à 354 mètres
Ventes au 16 Allée de Virginie
Les 2 ventes au 16 Allée de Virginie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée de Virginie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée de Virginie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée de Virginie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée de Virginie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée de Virginie dans son marché local
Prix du 16 Allée de Virginie par rapport à la voie
Sur Allée de Virginie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 16 Allée de Virginie se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée de Virginie par rapport à Neuville-de-Poitou et à Vienne
À Neuville-de-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée de Virginie se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Neuville-de-Poitou et 43.99 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-de-Poitou a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
