12 Boulevard Gambetta, 86170 Neuville-de-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.41 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Boulevard Gambetta, 86170 Neuville-de-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Neuville-de-Poitou.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Gendarmerie à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 681 mètres
- - Ecole primaire Les Petits Cailloux de Jules Ferry à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 12 Boulevard Gambetta se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Gambetta par rapport à Neuville-de-Poitou et à Vienne
À Neuville-de-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Gambetta se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Neuville-de-Poitou et 12.39 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-de-Poitou a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
