21 Boulevard Gambetta, 86170 Neuville-de-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 21 Boulevard Gambetta, 86170 Neuville-de-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Neuville-de-Poitou.
1 niveau - 703 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine (2) à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 504 mètres
- - Ecole primaire Les Petits Cailloux de Jules Ferry à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Gambetta, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 21 Boulevard Gambetta se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Gambetta par rapport à Neuville-de-Poitou et à Vienne
À Neuville-de-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Gambetta se situe 24.83 % en dessous de la moyenne de Neuville-de-Poitou et 0 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-de-Poitou a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
