28 Boulevard Gambetta, 86170 Neuville-de-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°26 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Boulevard Gambetta, 86170 Neuville-de-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Neuville-de-Poitou.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine (2) à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 531 mètres
- - Ecole primaire Les Petits Cailloux de Jules Ferry à 370 mètres
Ventes au 28 Boulevard Gambetta
Une vente a été recensée au 28 Boulevard Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 28 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 28 Boulevard Gambetta se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard Gambetta par rapport à Neuville-de-Poitou et à Vienne
À Neuville-de-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard Gambetta se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Neuville-de-Poitou et 7.58 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-de-Poitou a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
